EUR 24.790 Kč
USD 19.029 Kč
GBP 29.695 Kč
RUB 0.6290 Kč
Loading ...Банки начинают быть осторожнее
Предпринимателям в будущем, вероятно, будет усложнен доступ к инструментам финансирования проектов в сфере недвижимости – если банки ограничат предоставление ипотечных кредитов без подтверждения доходов, как это сделал UniCredit Bank.
“UniCredit Bank в Чешской республике приостановил ввод своего нового продукта – ипотеки для физических лиц без подтверждения доходов. Этот вид ипотеки как раз и способствовал развитию американского ипотечного кризиса. Ситуация в США вызвала замедление развития чешского ипотечного рынка” – заявил начальник отдела розничных продаж UniCredit Bank Якуб Дусилек (Jakub Dusílek).
Менеджер Ассоциации ипотечных маклеров Петра Хоракова Криштофова (Petra Horáková Krištofová) отметила, что ипотеки без подтверждения доходов составляют от 5 до 30% объема всех ипотек. Ипотеки без предоставления документов, подтверждающих доходы, имеются у банков Česká spořitelna, GE Money Bank (для людей с определенными профессиями), Raiffeisenbank, Volksbank, Hypoteční banka, ČSOB, Komerční banka и mBank. Česká spořitelna на данный момент отменять подобные продукты не намерена. “Сейчас мы не рассматриваем возможность отмены этого вида ипотеки или внесения серьезных изменений в этот продукт. В любом случае мы хотим иметь дело с надежными клиентами и быть еще более основательными в проверке информации о потенциальных заемщиках. Это касается и ипотек без подтверждения доходов” – заявила представитель по связям с общественностью Кристина Хавлигерова (Kristýna Havligerová).
Raiffeisenbank не поанирует никаких ужесточений в требованиях. “Мы не отметили, что именно у этого вида ипотеки процент невыплат выше, чем у других. Большую роль играет подход банка к клиентам. Мы, например, весьма консервативны в предоставлении кредитов и проверке информации о клиенте” – пояснил представитель банка Томаш Кофронь (Tomáš Kofron) к заявлению о том, что без залога и подтверждения доходо Raiffeisenbank может предоставить кредит в размере до 50% от стоимости объекта недвижимости.
Сотрудники банков и ипотечные маклеры сходятся во мнении, что ипотеками без подтверждения доходов чаще всего пользуются люди с доходами, получаемыми зарубежом, и предприниматели, прибегающие к схемам минимизации налогов.
Похожие статьи:
Просмотров: 73