Чешский пульс :: Новости бизнеса и экономики Чешской республики

Хотя чешский рынок и ждет в этот четверг снижения основной процентной ставки Центральным Банком ЧР, коммерческие и ипотечные банки реагируют повышением ставок, и ипотеки дорожают. Сегодня банк Raiffeisenbank повысил процент на ипотечный кредит, подняв ставки на ипотеки с фиксацией на пять лет на 6,29% с прошлых 5,54%.

Текущая минимальная ставка ипотеки с фиксацией на год составляет 5,74%. У фиксации на 2 и 3 года ставки не изменились.

На прошлой ставки повысили еще два банка: банки Komerční banka и LBBW. В банке Komerční banka минимальная ставка по ипотеке в размере до 85% от стоимости недвижимости выросла на 0,6 процентного пункта до отметки в 5,59%. На стопроцентную ипотеку ставка выросла с 5,49% до 6,49%. В LBBW годичная фиксация выросла от 4,83% до 5,42%. Пятилетняя ставка выросла с 4,39% на 5,12%. Немного повысился процент у ипотек и в mBank, и в середине октября также в банке UniCredit Bank.

Банк Česká spořitelna по словам представителя Кристины Хавлигеровой (Kristýny Havligerová) пока что не готовится пересматривать ставки, но постоянно анализирует ситуацию на межбанковском рынке. Именно стагнация на межбанковском рынке стала двигателем для роста ставок у ипотек, и это в ситуации, когда ожидается, что Чешский Народный Банк (ČSU) понизит ставку РЭПО с нынешних 3,50% до 3,25%, которая сейчас приблизительно на один процентный пункт ниже ставки межбанковского кредитования, по которой финансовые институты кредитуют друг друга. “Причиной является нежелание банка взаимно одалживать, которое перенеслось и на Чехию. Банки хотят удерживать больше краткосрочных денег, стоимость которых выше, чем раньше” заявил аналитик Войтек Банда (Vojtěch Benda) из ING.

Объем предоставленных ипотечных кредитов гражданам за 9 месяцев текущего года понизился в годовом выражении на 15,4% на 90,4 млрд крон. По мнению специалистов для снижения спроса на жилую недвижимость существует несколько причин. Однако среди главных – рост процентных ставок. Кроме того банки ужесточают условия для выдачи ипотек.

(E15)

Похожие статьи:

• Ипотеки с фиксацией на 5 лет » Разница в ставках по ипотекам с фиксацией в один год... ...
• Банки сокращают крупные ипотеки » Тот, кто хочет купить недвижимость в ипотеку и не имеет... ...
• Ипотека становится дешевле » Желающие получить ипотеку на приобретение недвижимости могут радоваться – чешские... ...
• Банк “Komerční banka” повысил ставку по ипотекам » Финансовый кризис приводит к удорожанию кредитных продуктов для населения на... ...

Просмотров: 321