EUR 24.680 Kč
USD 19.393 Kč
GBP 29.907 Kč
RUB 0.6282 Kč
Loading ...Ипотечный рынок Чехии: ноябрь 2008
Предлагаем Вашему внимание краткий обзор ипотечного рынка Чехии в ноябре 2008-го года. В первую очередь отметим, что предшествующие снижения основной ставки Центральным Банком Чехии, задачей которых ставилось поддержание ослабевающей экономики страны и “разморозка” рынка межбанковского кредитования, не способствовало в должной мере снижению ставок коммерческими банками, и ряд институтов ставки по некоторым ипотечным продуктам даже повысили. К тенденциям 3-го квартала 2008-го года можно отнести также ужесточения требований для получения ипотеки и приостановку предоставления 100-процентных ипотек целым рядом банков.
Однако собирательный индекс FINCENTRUM Hypoindex компании FINCENTRUM (www.fincentrum.com) показал дальнейшее снижение по сравнению с предыдущим месяцем, остановившись на отметке 5,63% (индекс октября составил 5,7%).
Всего в ноябре чешские банки предоставили 4488 ипотечных кредитов на общую сумму 7,8 млрд крон. Так в сравнении с октябрем (5200 ипотечных кредитов на общую сумму 9,2 млрд крон) данные оказались более низкими, что подтверждает снижение спроса на жилье и ипотечные продукты. Для сравнения: за ноябрь 2007-го года чешские банки предоставили 7094 ипотека на сумму 12,4 млрд крон. Средний размер предоставленного в ноябре 2008-го года ипотечного кредита также уменьшился и составил 1 739 389 крон (или около 90 тыс долларов США).
| Статистика за ноябрь 2008 | |||
| Срок фиксации | все | 1 год | 5 лет |
| Hypoindex | 5,63% | 5,77% | 5,54% |
| Изменение к октябрю 2008 | -7 | -3 | 3 |
| Средний размер кредита (тыс крон) | 1739 | 1980 | 1590 |
| Мес. платеж (1 млн крон на 20 лет, в кронах) | 6951 | 7034 | 6902 |
| Мес. платеж (1 млн крон на 15 лет, в кронах) | 8239 | 8316 | 8193 |
| Цель кредитования: | |||
| из них кредитов на покупку | 62% | 69% | 60% |
| из них кредитов на строительство | 21% | 23% | 18% |
| остальные кредиты | 17% | 8% | 22% |
(HYPOINDEX)
Похожие статьи:
Просмотров: 53