Чешский пульс :: Новости бизнеса и экономики Чешской республики

Новости бизнеса и экономики Чехии. Аналитика, Обзоры, Комментарии.

Ипотечный рынок Чехии: февраль 2009

18 марта 2009 | Категория: Ипотеки, Недвижимость, Рынки, Экономика

Февральские показатели ипотечного рынка Чехии несколько улучшились – так вырос объем предоставленных ипотек и общее количество выданных ипотечных кредитов, однако по мнению участников рынка говорить о развороте рынка еще преждевременно.

Так всего в феврале 2009-го года было выдано 3204 ипотек на общую сумму 5,57 млрд крон. Позитивным фактором явился и рост размера средней предоставленной ипотеки, который вырос до отметки 1 739 468 крон. Ниже представлена таблица, отражающая развитие ситуации в течение первых трех месяцев каждого года начиная с 2006-го года:

Месяц январь февраль март
Год 2006 2007 2008 2009 2006 2007 2008 2009 2006 2007 2008 2009
Кол-во ипотек 3606 5065 4817 2675 3538 4813 4686 3204 5392 7453 5448 –
Объем (млн крон) 5214 8346 8211 4595 5112 7885 8397 5573 7929 12357 9818
Средний размер кредита (тыс крон) 1446 1648 1703 1718 1445 1638 1792 1739 1466 1658 1802

В вопросе процентных ставок по ипотечным кредитам можно говорить о стагнации – индекс FINCENTRUM HYPOINDEX, рассчитываемый для всех предоставленных ипотек, вырос всего на 1 процентный пункт и составил 5,75%. Аналогичная ситуация в секторе ипотек с фиксацией на 1 год: индекс вырос всего на 1 б.п. и составил 5,94%. Несколько улучшилась ситуация с ипотеками со сроком фиксации на 5 лет, где средняя процентная ставка понизилась на 6 процентных пунктов до отметки 5,58%.

В настоящее время аналитики осторожно делают прогнозы относительно дальнейшего развития ситуации на рынке. Некоторые участники рынка полагают, что в следующие несколько месяцев можно ожидать снижения ставок ввиду снижения ставки кредитования на межбанковском рынке вследствие снижения ставки Центральным Банком Чехии. Другая часть экспертов полагает, что простор для дальнейшего снижения ставок довольно узок, и в будущем можно ожидать только роста процентных ставок.

(HYPOINDEX)

Похожие статьи:

Просмотров: 106