EUR 24.790 Kč
USD 19.029 Kč
GBP 29.695 Kč
RUB 0.6290 Kč
Loading ...Ипотечный рынок Чехии: март 2009
Долгожданное снижение процентных ставок на рынке ипотек в Чехии, наконец, проявилось, хотя и пока в рамках акций, проводимых банками, однако в достаточно значительной мере. При этом объем ипотечного рынка за 1-й квартал 2009-го года снизился на треть в годовом выражении.
Уже в феврале текущего года начали повышаться показатели количества предоставленных ипотек и объема предоставленных кредитов. Тенденция продолжила развитие и в марте: за третий месяц 2009-го года банками в Чешской Республики было предоставлено 4417 ипотечных кредита (в феврале показатель составил 3204 ипотек).
Значительный рост показали объемы предоставленных ипотек, которые по сравнению с февралем выросли на 79% и на 115% по сравнению с январем текущего года. Мартовские показатели только сгладили падение ипотечного рынка, снижение которого по сравнению с рекордным 2007-м годом составляет уже 40%.
|
1-й квартал |
Изм. 2009/2008 |
||||
|
2006 |
2007 |
2008 |
2009 |
||
|
Кол-во выданных |
12 536 |
17 331 |
14 951 |
10 296 |
-31,14 % |
|
Объем выданных |
18 255 |
28 588 |
26 426 |
17 674 |
-33,12 % |
|
Средний объем ипотеки |
1456 |
1650 |
1768 |
1717 |
-2,88 % |
К причинам снижения среднего объема предоставленного кредита можно отнести повышенную осторожность банков при оценке рисков и качества клиента, а также ожидания со стороны клиентов дальнейшего снижения ставок и цен на недвижимость.
Процентные ставки после некоторой консолидации в районе отметки 5,75% начали снижаться. Банки, ведомые банком Komerční bankа, начали снижать ставки, предоставляя значительные скидки. Так индекс FINCENTRUM HYPOINDEX за март снизился на 25 процентных пунктов до отметки 5,50%.
Процентные ставки ипотек с однолетней фиксацией остаются самыми высокими и после снижения на 2 п.п. к отметке 5,76%. Ставки по ипотекам с фиксацией на 5 лет остановились на отметке 5,37%.
(HYPOINDEX)
Похожие статьи:
Просмотров: 106