Чешский пульс :: Новости бизнеса и экономики Чешской республики

Новости бизнеса и экономики Чехии. Аналитика, Обзоры, Комментарии.

Ипотечный рынок Чехии: апрель 2009

20 мая 2009 | Категория: Банки, Ипотеки, Недвижимость, Рынки, Чехия

Мартовское снижение ставок по ипотекам не нашло продолжения в апреле и ставки остались над границей отметки 5,50%. Несмотря на ожидания разворота тренда в летние месяцы ввиду рекордно низкого уровня основной процентной ставки ЦБ Чехии, банки предпочитают хранить избыток ликвидности на счетах центрального банка, удерживая ставки по кредитам реальному сектору на достаточно высоких уровнях. Так в апреле текущего года собирательный индекс FINCENTRUM HYPOINDEX подрос на 4 базисных пункта до отметки 5,54%.

По мнению аналитиков компани FINCENTRUM банки по-прежнему будут пытаться привлечь клиентов продлением весенних акций, и какого-либо массового снижения процентных ставок ждать пока не приходится, даже не смотря на то, что на межбанковском рынке ставка кредитования PRIBOR уже более трех месяцев держится под уровнем 3%.

В апреле снова дошло к увеличению разницы в ставках по кредитам с различными сроками фиксации. Так средняя ставка по кредитам с 5-и летней фиксацией подросла лишь незначительно, на 1 базисный пункт до отметки 5,38%. Ставки же по ипотекам с фиксацией на 1 год вплотную подошли к границе в 6%. Средняя ставка по ипотекам с однолетней фиксацией в апреле текущего года составила 5,93%. Разница между процентными ставками составила 55 базисных пунктов.

По остальным показателям ипотечный рынок в апреле повторял предыдущий месяц: количество предоставленных ипотечных кредитов составило 4443 кредита в суммарном объеме 7,55 млрд. крон. Средний объем предоставленной ипотеки составил 1 698 918 крон. Более 60% всех предоставленных ипотечных кредитов было использовано на покупку нового жилья. Таким образом можно говорить о некой стабилизации ситуации на рынке ипотечного кредитования.

(HYPOINDEX)

Похожие статьи:

Просмотров: 151